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第573章 总欠款:84.5亿!

随后两个人就一起下楼随意吃了点东西,由陈晋开车,先是驶到了听涛书城店接上了黄冕。

一上车,黄冕就惊诧的发现自己家老头坐在后座上,一脸懵逼道:“爸,你怎么跟我们老大在一起?”

“多看,多听,多想,少说话。”陈晋应了一句,随后奔着市政府就去了。

黄冕继续一脸懵逼,不过既然陈晋和自家老头都在,也就没什么可担心的,于是老老实实的坐着,连陈晋换了新车都没再多问一句。

坐在后面的黄赫看着儿子,也是有些感慨。

要不怎么说穷人家的孩子早当家呢?陈晋是个什么情况,黄冕道听途说的也跟他提过。这从小就一个人拉扯妹妹,到了20岁出头,跟铁罗汉一般的皮实耐草。

虽说陈晋的年纪比黄冕还小上几岁,但整个人的气场却强出几个档次。这就是差距。

黄赫是不指望黄冕能到陈晋这个程度了。毕竟从小的生活环境不同,黄赫现在再怎么开悟,也没法体会陈晋当年那种非生既死的状态。

只要能够守成,就算不错了。

就在沉默间,车子到了市政府门外。照例停在了边上,步行进门。

霍一博通知陈晋的,不是到他的办公室,而是到另外一间大会议室。

到了地方,陈晋敲了敲门,领着黄家父子走了进去,引得里面的众人纷纷抬头注视。

而霍一博却是惊诧道:“黄总?”

黄赫微笑着点点头,跟霍一博握手道:“这次真是麻烦霍市长了。”

霍一博苦笑着对陈晋埋怨道:“你早说是跟黄总合伙的,我也没那么多顾虑了。”

“霍市长,你也没给我机会说呀。”陈晋有些委屈。

“好了好了。”霍一博摆摆手道:“你看,几个项目分别贷款的几家银行的行长,还有建设局、规划局、住建局的领导,干江区区长和法院院长,全都在这了。”

陈晋微微躬身,朝一种人打了个招呼。要知道,这会议室里坐着的一票人聚集起来的能量,可是相当巨大的。

也正因为如此,陈晋心里才对吴青山的能量再次重新评估。

办事情,分说话好使和不好使。吴青山一句话,在下面的人面前堪称“圣旨”一般的存在了,可见其在东江市的根深蒂固!

“来吧来吧,都是些烂账。统计和清查早就完成了,资料都在这,你看看吧。”霍一博拉着陈晋坐下,而在陈晋面前,堆着的是几个项目的资料,加起来怕不是得有几千页。

好在为了方便,已经有人整理出一份简明扼要的清单了,就摆在最上面。

陈晋拿了起来,认真的看着……

他这次要吃下的五个项目,只有金河湾是位于听涛区的。剩下的四个,都在城**东的干江区,分别是“天麟公馆”,“汇达城”,“喜福公寓”还有“晨光郡”这四个项目。

其中,天麟公馆的占地面积约为15万平方米,总建筑面积约46万平方米。当时的地皮成交价为5800/平方米,总成交价8.748亿。这个项目目前还欠政府4.5个亿的土地出让金,以及9.4亿的银行贷款。

汇达城的占地面积约为8万平方米,总建筑面积约25万平方米。当时的地皮成交价为5200/平方米,总成交价4.2亿。这个项目目前还欠政府1.8亿的土地出让金,以及5.7亿的银行贷款。

喜福公寓的占地面积约为11万平方米,总建筑面积越31万平方米。当时的地皮成交价为5400/平方米,总成交价5.99亿。这个项目倒是没有欠政府的土地出让金,而是全部付清了。

但是它却还欠着银行总共12.3亿的贷款。

最后这个晨光郡,是四个项目里体量最大的,占地面积达超过了36万平方米,分为四个地块,总建筑面积超过85万平方米。当时的地皮成交价为4900/平方米,总成交价17.8亿。

而晨光郡欠下的债务也是最多的,包括12个亿的土地出让金,以及18.7亿的银行贷款,总共30.7亿。

最后一个听涛区的金河湾,占地面积倒是不大,只有5万平方米左右,总建筑面积为13万平方米。只不过跟另外四个楼盘不同的是,听涛区的地价跟干江区是一个天上一个地下,达到了21500/平方米。

所以它的总成交价是10.75亿,目前还欠着政府5个亿的土地出让金和13.8亿的6.3已的银行贷款,总共20.1亿。

看到这一串串的天文数字,饶是陈晋早就已经做好了充足的心理准备,仍然被骇得不轻!

总共84.5亿的欠款,绝对是能把一般人活活吓死的数字了。

霍一博见陈晋的脸色渐渐变得凝重起来,不由得叹了口气。他是主管建设的,当然对这些烂尾项目的数据一清二楚。

结合当前东江市的市场价格,经过他的计算,相当于风险来说,哪怕陈晋把这些项目全都顺利复工,完全售罄交付,所收获的利润也太少了。

这也是为什么他甚至开始钦佩这个只有20多岁年轻人的原因。

因为陈晋这样的做法,才有资格叫做“以天下苍生为己任”呐,所谓“天下为公”也不过如此了。

不过霍一博还是笑了,他轻轻拍了拍陈晋的肩膀道:“小陈,是不是感觉压力山大?”

“压力山大?”陈晋苦笑道:“霍市长,一般的山哪有这种压力?珠峰还差不多!”

霍一博哈哈大笑,随后道:“你也别太担心了。正因为考虑你们接下这几个项目确实需要承担相当重的压力,所以我也跟这些领导们商量了一些辅助你的方法……”

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